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8月30日晚，万科发布2024年半年报。半年报败露，1-6月，万科竣事营业收入1427.8亿元。年内境外公开债已一齐偿还完了，年内境内公开债仅余1笔中票20亿元。此外，二季度计算性现款流净额较一季度昭彰改善，竣事42亿元正向现款流。

市集东说念主士暗示，尽管上半年濒临多重挑战，但万科通过销售回款、大量往来、融资等方面的全力活动以及各方的纵脱相沿下，遵从住了财务安全底线，其不躺平的派头有目共睹。从效果来看，万科二季度计算性现款流已逐渐改善，年内已无境外公开债，各大主要金融机构皆予以了相沿，市集无需对万科的安全过度担忧。

本年上半年，万科在计算层面全力活动，积极销售跑赢大市，1-6月销售1273.3亿元，销售金额在14个城市位列第一，销售推崇优于百强全体水平，并竣事超100%回款率，销售回款近1300亿元。同期，万科积极推动财富周转和大量往来，2023年于今周转和优化的资源累计竣事销售140亿元，1-7月大量往来签约204亿元，回款金额近百亿元。此外，陪伴委用岑岭畴昔，万科计算层面的支付压力已不才降，上半年委用总量同比下落30%，工程支付量也相应裁汰。通过计算层面的抓续竭力，万科二季度计算性现款流较一季度已昭彰改善男女性爱小游戏，竣事42亿元正向现款流。

同期，万科抓续降解存量债务，年内已无境外公开债。上半年，万科累计偿债524亿元，抑止现在已完成73亿元的境内公司债和中期单据和折合东说念主民币约104亿元的境外债券的偿付，年内境外公开债已一齐偿还完了，年内境内公开债仅余1笔中票20亿元。

在自己竭力下，万科也获取了各方的相沿。万科融资渠说念不息保抓绽放，并获取了主要金融机构的纵脱相沿。上半年，万科统统新获融资、再融资612亿元，新增融资综结伴本3.66%，其中境内3.60%，创历史新低，加权平均债务期限5.31年，其中5月获取招商银行牵头的200亿元银团贷款，是频年来房地产单笔金额较大的一笔贷款。

在不动产基金领域，万科成为业内少数竣事多赛说念打破的企业，逐渐建立了安妥行业畴昔发展形态的财富证券化通路，并获取繁密专科投资者的认同和相沿。4月，印力REIT上市，刊行领域32.6亿元，同期万科保险性租借住房REIT和物流仓储REIT也已参预呈文程度。此外，本年万科还成立了旗下首个交易Pre-REIT基金，同期此前成就的建万租借Pre-REIT基金也竣事了扩募。凭证公开信息败露，国寿投资、中信证券、建信信赖、祥瑞搭理、招商搭理等多家着名投资机构参与了印力REIT认购，建信、中信、泰康等还与万科联手成立了基金居品。

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